ResidencialJamaica57
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BOLETÍN INFORMATIVO URGENTE
Residencial Jamaica
ATENTAMENTE
Administradoras de los condominios 1 y 2
y
COMITÉS DE VIGILANCIA
CONVOCATORIA
Con fundamento en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, Articulo 32 Fracción III, incisos a y b, se convoca a la Asamblea GENERAL del Condominio 2 de Residencial Jamaica ubicada en la calle Guillermo Prieto # 57, Colonia Jamaica, Deleg. Venustiano Carranza, CP. 15800; que se llevará a cabo el día sábado 30 de noviembre de 2013, en el pasillo principal.
Aviso urgente
Residencial Jamaica
México, D. F. a 27 de noviembre de 2013
A todos los condóminos
Se les informa que la Sra. Ana María (Administradora del Condominio 2) canjeará los vouchers por recibos foliados y entregará los corbatines y las tarjetas de basura, en los siguientes días y horarios:
Del 4 al 8 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 12:00 y de 23:20 a 1:00 en pasillo central
Del 11 al 15 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 11:00 y de 23:20 a 24:20 en pasillo central
del 18 al 22 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 11:00 en depto J-503
del 25 al 29 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 11:00 en depto J-503
Asimismo, se les recuerda que a los condóminos morosos no se les abrirán las puertas del estacionamiento y del cuarto de basura, sino se ponen al corriente en sus pagos de la cuota de mantenimiento. Los depósitos son de $200.00
Recuerde que el pago es en los primeros cinco días hábiles de cada mes, evite la morosidad.
Del 4 al 8 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 12:00 y de 23:20 a 1:00 en pasillo central
Del 11 al 15 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 11:00 y de 23:20 a 24:20 en pasillo central
del 18 al 22 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 11:00 en depto J-503
del 25 al 29 de diciembre de lunes a viernes de 10:00 a 11:00 en depto J-503
Asimismo, se les recuerda que a los condóminos morosos no se les abrirán las puertas del estacionamiento y del cuarto de basura, sino se ponen al corriente en sus pagos de la cuota de mantenimiento. Los depósitos son de $200.00
Recuerde que el pago es en los primeros cinco días hábiles de cada mes, evite la morosidad.
ATENTAMENTE
Administradoras de los condominios 1 y 2
y
COMITÉS DE VIGILANCIA
CONVOCATORIA
Con fundamento en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, Articulo 32 Fracción III, incisos a y b, se convoca a la Asamblea GENERAL del Condominio 1 de Residencial Jamaica ubicada en la calle Guillermo Prieto # 57, Colonia Jamaica, Deleg. Venustiano Carranza, CP. 15800; que se llevará a cabo el día sábado 30 de noviembre de 2013, en el pasillo principal.
Primera Convocatoria
Esta se llevará a cabo a las 9:00 a.m. bajo la siguiente:
Orden del día
Orden del día
- Lista de asistencia e instalación de la asamblea.
- Nombramiento de Presidente, Secretario y Escrutador de la Asamblea.
- Nombramiento del nuevo administrador.
- Nombramiento del nuevo presidente del comité de vigilancia.
Segunda Convocatória
En caso de no haber quórum, en la primera convocatoria, se llevará a cabo la asamblea en la segunda convocatoria, con la misma orden del día y fecha a las 9:30 a.m.
Tercera Convocatoria.
En caso de no haber quórum en la primera y segunda convocatoria, se llevará a cabo en la tercera convocatoria en el mismo día, lugar y fecha a las 10:00 a.m.
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
México, D.F; a 22 de noviembre de 2013
Atentamente
C. Teresa Pacheco Moreno
Administradora del Condominio 1
y
C. Miguel Ángel Cecilio Rodríguez
Presidente del Comité de Vigilancia del Condominio 1
Atentamente
C. Teresa Pacheco Moreno
Administradora del Condominio 1
y
C. Miguel Ángel Cecilio Rodríguez
Presidente del Comité de Vigilancia del Condominio 1
CONVOCATORIA
Con fundamento en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, Articulo 32 Fracción III, incisos a y b, se convoca a la Asamblea GENERAL del Condominio 2 de Residencial Jamaica ubicada en la calle Guillermo Prieto # 57, Colonia Jamaica, Deleg. Venustiano Carranza, CP. 15800; que se llevará a cabo el día sábado 30 de noviembre de 2013, en el pasillo principal.
Primera Convocatoria
Esta se llevará a cabo a las 9:00 a.m. bajo la siguiente:
Orden del día
Orden del día
- Lista de asistencia e instalación de la asamblea.
- Nombramiento de Presidente, Secretario y Escrutador de la Asamblea.
- Nombramiento del nuevo presidente del comité de vigilancia.
Segunda Convocatória
En caso de no haber quórum, en la primera convocatoria, se llevará a cabo la asamblea en la segunda convocatoria, con la misma orden del día y fecha a las 9:30 a.m.
Tercera Convocatoria.
En caso de no haber quórum en la primera y segunda convocatoria, se llevará a cabo en la tercera convocatoria en el mismo día, lugar y fecha a las 10:00 a.m.
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
México, D.F; a 22 de noviembre de 2013
Atentamente
C. Ana María Rosas Gamboa
Administradora del Condominio 2
y
C. Alejandro Bolaños Rangel
Presidente del Comité de vigilancia del Condominio 2
Atentamente
C. Ana María Rosas Gamboa
Administradora del Condominio 2
y
C. Alejandro Bolaños Rangel
Presidente del Comité de vigilancia del Condominio 2
Aviso urgente
Condóminos de Residencial Jamaica
Les informamos que la clabe interbancaria es: 002180700620655736
Les informamos que la clabe interbancaria es: 002180700620655736
México, D.F. a 14 de octubre de 2013
MINUTA DE LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA URGENTE DEL CONDOMINIO 2
Con fundamento en el Art. 34, Fracción III, inciso B, siendo las 21:00 horas y en tercera convocatoria, con un Quórum de 10 condóminos, se llevó a cabo la Asamblea Extraordinaria Urgente General del Condominio 2, el día 11 de octubre; el Condominio 2 de RESIDENCIAL JAMAICA se encuentra ubicado en la Calle Guillermo Prieto # 57, Col. Jamaica, Delegación Venustiano Carranza donde se exhibió lo siguiente:
ACUERDOS:
1.- Se pasó lista de asistencia a los condóminos presentes, mismos que declararon legalmente instalada la asamblea en la 3era convocatoria.
2.- Por acuerdo de la asamblea y para desahogo de la orden del día se dieron los siguientes nombramientos de la asamblea:
ACUERDOS:
1.- Se pasó lista de asistencia a los condóminos presentes, mismos que declararon legalmente instalada la asamblea en la 3era convocatoria.
2.- Por acuerdo de la asamblea y para desahogo de la orden del día se dieron los siguientes nombramientos de la asamblea:
Presidente: Alejandro Ernesto Gutiérrez Orozco del J-201
Secretario: Amanda Aurora Mora Villalobos del H-401
Escrutador: Fabiola Iztayacit López Bandera del J-101
Secretario: Amanda Aurora Mora Villalobos del H-401
Escrutador: Fabiola Iztayacit López Bandera del J-101
3.-Fuga de agua en los baños de las torres G y H: debido a que hasta el momento no hay reporte por parte de los vecinos de donde se puede encontrar la fuga, se seguirán tomando las medidas necesarias.
4.- Situación actual del gas: las torres G y H se unen a las torres I y J para que sea la empresa Roma Gas la cual suministre este servicio y al termino del contrato (febrero de 2014) se evaluará la posibilidad de renovar el contrato o se cambia de proveedor.
El Comité de Vigilancia se pondrá en contacto a la brevedad con la Empresa Roma Gas para concertar una reunión y exponerles nuestras necesidades, reunión a la cual están todos invitados, la fecha de esta se las daremos a conocer a la brevedad.
ATENTAMENTE
Administradora y Comité de Vigilancia del Condominio 2
CONVOCATORIA
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA URGENTE
CONDOMINIO 2
Con fundamento en la Ley de Propiedad del Condominio de Inmueble para el Distrito Federal, Articulo 29 Fracción II, Incisos c y D, se convoca a la ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 2 de Residencial Jamaica ubicada en la calle Guillermo Prieto # 57, Colonia Jamaica, Deleg. Venustiano Carranza, CP. 15800; que se llevará a cabo el día viernes 11 de octubre de 2013, en el pasillo principal.
Primera Convocatoria
Esta se llevará a cabo a las 20:00 horas bajo la siguiente:
Orden del día
- Lista de asistencia e instalación de la Asamblea.
- Nombramiento de Presidente, Secretario y Escrutador de la Asamblea.
- FUGA DE AGUA EN LOS BAÑOS DE LAS TORRES G Y H
- SITUACIÓN ACTUAL DEL GAS y posibles soluciones.
Segunda Convocatória
En caso de no haber quórum, en la primera convocatoria, se llevará a cabo la asamblea en la segunda convocatoria, con la misma orden del día y fecha a las 20:30 horas.
Tercera Convocatoria.
En caso de no haber quórum en la primera y segunda convocatoria, se llevará a cabo en la tercera convocatoria en el mismo día, lugar y fecha a las 21:00 horas.
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes.
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes.
México, D.F; a 09 de octubre DE 2013
Atentamente
Administración y Comité de vigilancia
del Condominio 2
Administración y Comité de vigilancia
del Condominio 2
México, D.F; a 3 de octubre de 2013
AVISO
A partir del día 27 de septiembre de 2013, las cuotas condominales para pago de mantenimiento ya se pueden realizar en la siguiente cuenta:
BANAMEX
NÚMERO DE CUENTA:
7006 000002065573
A NOMBRE DE:
TERESA PACHECO MORENO
Nota: Sí realizas tu pago en ventanilla, solicita a la cajera que referencie tu pago. Sí lo realizas por clabe interbancaria anota la referencia.
Ejemplos:
B-202 la referencia sería 2202 (el primer número pertenece a la torre y los tres siguientes al departamento.
J-101 la referencia sería 10101
De todas maneras, les pedimos que al momento de cambiar su Boucher por su recibo le escriba su torre y departamento al reverso.
Los representantes de torre realizarán el canje y les darán su tarjeta de basura y corbatín de estacionamiento.
ATENTAMENTE
ADMINISTRADORAS Y COMITES DE VIGLANCIA DE LOS CONDOMINIOS 1 Y 2
BOLETÍN INFORMATIVO
Residencial Jamaica
ADMINISTRADORAS Y COMITES DE VIGLANCIA DE LOS CONDOMINIOS 1 Y 2
BOLETÍN INFORMATIVO
Residencial Jamaica
México, D. F. a 1 de octubre de 2013
A todos los condóminos
Se les informa que los representantes de torre canjearán los Bouchers por recibos foliados y entregarán los corbatines y las tarjetas de basura. Los representantes electos son:
| TORRE/DEPTO. | NOMBRE DEL REPRESENTANTE | HORARIO DE ATENCIÓN |
|
A-202 A-201 |
Juana Vázquez Gómez Verónica Díaz Hernández |
Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 22:00 hrs. Sábado y Domingo de 8:00 a 12:00 hrs. |
| B-503 | Cándido Solano | Consulte horario disponible del vecino |
| C-101 | Angélica Martínez Hernández | L-S de 7:00-11:00 y de 19:00-11:00. |
| D-504 | Virginia Soto Merlos | L-V de 9:00-13:00 y S-D todo el día. |
| E-404 | Elizabeth Pérez Martínez | L-V de 20:30-22:30 y S todo el día. |
| F-201 | Tomas Vargas Victoria | Consulte horario disponible del vecino. |
| G-401 | Edian Ornelas Delgado |
Lunes y miércoles de 21:30 a 23:00 horas Domingo de 18:00 a 21:00 horas |
| H-103 | Elisadra Romero Capiz | Consulte horario disponible del vecina. |
| I-502 | Alma Yurissa Flores Chávez | Consute horario disponible de la vecina |
| J-301 | Hugo E. Ramírez Aguilar | Consulte horario disponible del vecino. |
Asimismo, se les recuerda que a los condóminos morosos no se les abrirán las puertas del estacionamiento y del cuarto de basura, sino se ponen al corriente en sus pagos de la cuota de mantenimiento. Los depósitos son de $200.00
Recuerde que el pago es en los primeros cinco días hábiles de cada mes, evite la morosidad.
ATENTAMENTE
Administradoras de los condominios 1 y 2 y Comités de Vigilancia
Administradoras de los condominios 1 y 2 y Comités de Vigilancia
México, D.F; a 1 de octubre de 2013
MINUTA DE LA ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 1
EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 1
Con fundamento en la Ley de Propiedad del Condominio de Inmueble para el Distrito Federal, Articulo 29 Fracción II, Incisos c y D, se llevó a cabo la ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 1 de Residencial Jamaica, el día sábado 28 de septiembre de 2013, en el pasillo principal.
En la que se llegaron a los siguientes ACUERDOS:
- Se pasó lista de asistencia a los condóminos presentes, mismos que declararon legalmente instalada la asamblea en la 3ra. Convocatoria.
- Por acuerdos de la Asamblea y para desahogo de la orden del día se dieron los siguientes nombramientos:
Secretaria: Ma. Del Consuelo Galván Hernández del D-204
Escrutadora: Ma. Del Socorro Tanchez Cruz del A-504
Mismos que hicieron constar que estando presentes en la primera y segunda convocatoria no se recibió el quórum que la ley establece.
- Se acordó posponer la ratificación o cambio de los representantes de torre por estar ausentes durante la Asamblea.
- Se informó a la Asamblea cual es la situación actual con Gas Nieto, el cual no dio mantenimiento a las líneas y cilindros durante 4 años. Por ello, la asamblea decidió dar por terminada la prestación de servicios de dicha gasera.
- Se presentaron ante la asamblea 3 propuestas de nuevas gaseras, las cuales son:
Viva gas
Visión gas
- La asamblea extraordinaria decidió por votación libre y secreta, que la gasera Visión gas será la que suministre el servicio de gas para el condominio 1.
Instalaciones y administración de gas 1 voto
Viva gas 4 votos
Visión gas 15 votos
Cancelados 1 voto
Abstención 1_voto
22 votos totales
AVISO urgente
A partir del día 27 de septiembre de 2013, las cuotas condominales para pago de mantenimiento ya se pueden realizar en la siguiente cuenta:
BANAMEX
NÚMERO DE CUENTA:
7006 000002065573
A NOMBRE DE:
TERESA PACHECO MORENO
Sus pagos serán referenciados. Por favor, les pedimos que al momento de cambiar su Boucher por su recibo le escriba su torre y departamento al reverso. Los recibos se cambiarán con el representante de torre y se le entregará su corbatín y tarjeta de basura.
Atentamente
Administración y Comité de Vigilancia
Del Condominio 1
Administración y Comité de Vigilancia
Del Condominio 1
México, D.F; a 1 de octubre de 2013
MINUTA DE LA ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 2
Con fundamento en la Ley de Propiedad del Condominio de Inmueble para el Distrito Federal, Articulo 29 Fracción II, Incisos c y D, se LLEVÓ A CABO la ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 2 de Residencial Jamaica, el día sábado 28 de septiembre de 2013, en el pasillo principal.EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO 2
En la que se llegaron a los siguientes ACUERDOS:
- Se pasó lista de asistencia a los condóminos presentes, mismos que declararon legalmente instalada la asamblea en la 3ra. Convocatoria.
- Por acuerdos de la asamblea y para desahogo de la orden del día se dieron los siguientes nombramientos:
Secretaria: Ana María Rosas Gamboa del J-503
Escrutadora: Amanda Mora Villalobos del H-401
Mismos que hicieron constar que estando presentes en la primera y segunda convocatoria no se recibió el quórum que la ley establece.
- No se abordó el punto de los representantes de torres.
- Se informó a la Asamblea acerca de la situación actual de las gaseras.
- Se presentaron ante la asamblea 3 propuestas de nuevas gaseras, las cuales son:
Viva gas
Visión gas
- La Asamblea extraordinaria determinó abstenerse de votación de manera unánime, proponiendo nuevas entrevistas para la derivación de instalación de gas de edificios G y H, a la toma de I y J.
- Se acordó realizar nuevas entrevistas con gaseras para viabilidad de propuesta anterior y decisión determinada en próxima asamblea del condominio 2.
Atentamente
Administración y Comité de Vigilancia
Del Condominio 2
Administración y Comité de Vigilancia
Del Condominio 2
AVISO
RESIDENCIAL JAMAICA
A partir del día 27 de septiembre de 2013, las cuotas condominales para pago de mantenimiento ya se pueden realizar en la siguiente cuenta:
BANAMEX
NÚMERO DE CUENTA:
7006 000002065573
A NOMBRE DE:
TERESA PACHECO MORENO
NÚMERO DE CUENTA:
7006 000002065573
A NOMBRE DE:
TERESA PACHECO MORENO
CONVOCATORIA
Con fundamento en la Ley de Propiedad del Condominio de Inmueble para el Distrito Federal, Articulo 29 Fracción II, Incisos C y D, se convoca a la Asamblea GENERAL extraordinaria del Condominio 1 de Residencial Jamaica ubicada en la calle Guillermo Prieto # 57, Colonia Jamaica, Deleg. Venustiano Carranza, CP. 15800; que se llevará a cabo el día sábado 28 de septiembre de 2013, en el pasillo principal.
Primera Convocatoria
Esta se llevará a cabo a las 9:00 a.m. bajo la siguiente:
Orden del día
- Lista de asistencia e instalación de la asamblea.
- Nombramiento de Presidente, Secretario y Escrutador de la Asamblea.
- Ratificación o cambio de los representantes de Torre.
- SITUACIÓN ACUAL DEL GAS
- Presentación de PROPUESTAS DE GASERAS.
- Elección de la nueva gasera.
Segunda Convocatória
En caso de no haber quórum, en la primera convocatoria, se llevará a cabo la asamblea en la segunda convocatoria, con la misma orden del día y fecha a las 9:30 a.m.
Tercera Convocatoria.
En caso de no haber quórum en la primera y segunda convocatoria, se llevará a cabo en la tercera convocatoria en el mismo día, lugar y fecha a las 10:00 a.m.
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
México, D.F; a 24 de septiembre de 2013
Atentamente
Administración y Comité de vigilancia
del condominio 1
CONVOCATORIA
Con fundamento en la Ley de Propiedad del Condominio de Inmueble para el Distrito Federal, Articulo 29 Fracción II, Incisos C y D, se convoca a la Asamblea GENERAL extraordinaria del Condominio 2 de Residencial Jamaica ubicada en la calle Guillermo Prieto # 57, Colonia Jamaica, Deleg. Venustiano Carranza, CP. 15800; que se llevará a cabo el día sábado 28 de septiembre de 2013, en el pasillo principal.
Primera Convocatoria
Esta se llevará a cabo a las 9:00 a.m. bajo la siguiente:
Orden del día
- Lista de asistencia e instalación de la asamblea.
- Nombramiento de Presidente, Secretario y Escrutador de la Asamblea.
- Ratificación o cambio de los representantes de Torre.
- SITUACIÓN ACUAL DEL GAS
- Presentación de PROPUESTAS DE GASERAS.
- Elección de la nueva gasera.
Segunda Convocatória
En caso de no haber quórum, en la primera convocatoria, se llevará a cabo la asamblea en la segunda convocatoria, con la misma orden del día y fecha a las 9:30 a.m.
Tercera Convocatoria.
En caso de no haber quórum en la primera y segunda convocatoria, se llevará a cabo en la tercera convocatoria en el mismo día, lugar y fecha a las 10:00 a.m.
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
Al respecto la Ley en Propiedad del Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal establecen.
Art. 32. Las convocatorias para la celebración de asambleas generales se harán de acuerdo a las siguientes posiciones.
IV. Cuando la Asamblea General se celebre en virtud de la primera convocatoria, se requerirá de una asistencia de 75% de los condóminos, cuando se realice en segunda convocatoria el quórum se integrará con la mayoría simple del total de condóminos. En caso de la tercera convocatoria la asamblea se declara legalmente instalada con los condóminos que asistan a las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes;
México, D.F; a 24 de septiembre de 2013
Atentamente
Administración y Comité de vigilancia
del condominio 2
Aviso urgente
Mexico, D.F; a 22 de septiembre de 2013
El día de ayer 21 de septiembre, los miembros del Comité de Vigilancia se entrevistaron con las cinco gaseras que están interesadas en brindarnos el servicio, las cuales nos reportaron que en las Torres C y D existía un fuerte olor a gas.
Una de las gasera entrevistadas nos ofreció enviar un técnico para supervisar los medidores y las líneas (sin costo de mano de obra) mismo que llegó y encontró 5 fugas en medidores (cuatro en la torre D y 1 en la torre C), generadas por la falta de supervisión y mantenimiento por parte de la empresa GAS NIETO.
Sin embargo, únicamente se arreglaron 3 en su totalidad, pero 2 sólo fueron parchadas con soldadura por falta de refacciones. Por ello, les pedimos a los condóminos de la Torre D, su cooperación para que no utilicen el servicio el día lunes, después de las tres de la tarde, en lo que se cambian las refacciones.
NOTA: Checa la galería de videos de esta página para que puedas constatar las fugas y el grave riesgo que se corrió.
Una de las gasera entrevistadas nos ofreció enviar un técnico para supervisar los medidores y las líneas (sin costo de mano de obra) mismo que llegó y encontró 5 fugas en medidores (cuatro en la torre D y 1 en la torre C), generadas por la falta de supervisión y mantenimiento por parte de la empresa GAS NIETO.
Sin embargo, únicamente se arreglaron 3 en su totalidad, pero 2 sólo fueron parchadas con soldadura por falta de refacciones. Por ello, les pedimos a los condóminos de la Torre D, su cooperación para que no utilicen el servicio el día lunes, después de las tres de la tarde, en lo que se cambian las refacciones.
NOTA: Checa la galería de videos de esta página para que puedas constatar las fugas y el grave riesgo que se corrió.
ATENTAMENTE
Administración y Comité de Vigilancia
BOLETÍN INFORMATIVO
Residencial Jamaica
México, D. F. a 18 de septiembre de 2013Administración y Comité de Vigilancia
BOLETÍN INFORMATIVO
Residencial Jamaica
A todos los condóminos DE LAS TORRES a, B, C, D, E, F, G y H
Se les informa que durante la jornada del retiro de cascajo, el Comité de Administración y Vigilancia se percató de que las instalaciones de gas estaban en malas condiciones, situación que se les comunicó en asambleas anteriores, mostrando fotografías de los cilindros y líneas, que evidenciaban la falta de atención por parte de la empresa GAS NIETO.
Por ello, se decidió, hace dos meses aproximadamente, solicitar a la empresa GAS NIETO que pintara los tubos del gas, con el propósito de evitar un riesgo de fuga, pero sólo mandó a un trabajador para pintar las áreas descarapeladas con un cuarto de pintura, a lo cual nos opusimos porque no garantizaba un buen mantenimiento a las líneas.
De tal manera que ante los hechos mencionados, nos entrevistamos el día 18 de Julio del 2013; con un ejecutivo de GAS NIETO, para pedirle que realizarán adecuadamente el trabajo y solicitarle la firma de un contrato colectivo por escrito, esto con el propósito de obligarlos a que dieran un mantenimiento constante y supervisaran las instalaciones cada que hubiera un sismo, ya que durante los cuatro años de servicio que nos han ofrecido, no han dado mantenimiento a las líneas de gas, a pesar de que se encuentran en malas condiciones, lo cual ha significado un grave riesgo para nuestra seguridad. Por ejemplo se presentó una fuga en la línea que surte a la Torre B, la cual no fue atendida oportunamente por GAS NIETO, ya que la contestación de los técnicos fue que no estaban preparados para atender la emergencia, motivo por el cual se le llamó a ROMA GAS, a pesar de que ellos no nos dan el servicio se hicieron cargo de la reparación. Situación que está documentada.
En la reunión con el ejecutivo de GAS NIETO se comentaron la serie de irregularidades que existen con su servicio (falta de supervisión, cobros indebidos o excesivos, falta de mantenimiento a las líneas y cilindros, entre otros) y el ejecutivo se comprometió a redactar una propuesta de contrato colectivo, para enviársela a la Sra. Fabiola López (miembro del Comité) para su revisión. Asimismo, el ejecutivo de GAS NIETO quedó formalmente de entrevistarse nuevamente con nosotros el día 25 de Julio del 2013; a las 19:00 horas, pero nunca llegó y hasta la fecha, no hemos recibido nada y a los vecinos que solicitan su presencia para la revisión de su línea, les contestan que el Comité no los deja entrar, lo cual es una calumnia, ya que ellos pueden ingresar al condominio para dejar sus recibos.
Por lo anterior, el Comité de Administración y Vigilancia ha decidido consultar a otras gaseras que estén dispuestas a firmar un contrato colectivo y que estén dispuestas a mejorar la calidad del servicio, aunque se tenga que pagar servicio de administración, ya que GAS NIETO sólo nos vendió la idea de que su cuota de administración era de $0.00, pero nunca cumplió con un servicio de calidad. Por supuesto, la última decisión la tendrá la asamblea general ordinaria.
Por otro lado, te informamos que ya se concluyeron los trabajos del sistema de aguas (reparación de automáticos y tinacos de azoteas). Por ello, te invitamos a que ingreses a la página o nos entregues por escrito tu opinión, para saber qué obra de mantenimiento deseas que se realice en el los días siguientes:
- Impermeabilización de azoteas
- Pintado de herrería
- Pintado de cajones de estacionamiento y muros de carga
- Colocación de sensores para la luz de áreas comunes
- Impermeabilización de cisternas pluviales
Esperamos tus comentarios o sugerencias para que en la próxima asamblea podamos decidir. La página del condominio es: www.rjamaica.mex.tl
ATENTAMENTE
COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN Y VIGILANCIA
COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN Y VIGILANCIA
Fotos de las condiciones actuales del gas
México, D.F; a 4 de septiembre del 2013
AVISO URGENTE
A TODOS LOS CONDOMINOS DE LA TORRE A
A TODOS LOS CONDOMINOS DE LA TORRE A
Se les informa que la recaudación de cuotas condominales correspondientes al mes de septiembre será con las siguientes personas:
| Juana Vázquez Gómez | A-202 |
Lunes a viernes 9:00 a 14:00 16:00 a 22:00 |
| Verónica Díaz Hernández | A-201 |
Sábado y domingo 8:00 a 12:00 |
ATENTAMENTE
ADMINISTRADORAS Y COMITÉS DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO 1 Y 2
México, D. F. a 04 de Septiembre de 2013ADMINISTRADORAS Y COMITÉS DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO 1 Y 2
AVISO INFORMATIVO
A los condóminos de la Torre A y B
Se informa que el día de hoy se restableció el servicio de agua de las cajas de los sanitarios. Por su comprensión y atención les damos las gracias.
ATENTAMENTE
ADMINISTRADORES Y COMITÉS DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO 1 Y 2
ADMINISTRADORES Y COMITÉS DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO 1 Y 2
México, D. F. a 02 de Septiembre de 2013
AVISO URGENTE
A los condóminos de la Torre A y B, Departamentos terminación 01 y 02
Se informa que el día de hoy se detectó una filtración de agua de la caja del sanitario probablemente del departamento B 102, o en su caso del departamento B 402.
En ambos casos no se encuentran los propietarios correspondientes, motivo por el cual se tomó la decisión de cerrar la cisterna pluvial que surte agua a los inodoros, afectando a todos los departamentos de las torres A y B, terminación 01 y 02.
Debido a que hoy se detectó un vacio en los cuatro tinacos correspondientes, haciendo trabajar demás a las bombas y los tableros automáticos de la cisterna 1 y lo que es más un desperdicio innecesario del vital liquido.
Por tal motivo te solicitamos ayudarnos en la localización de las personas que habitan dichos departamentos o les informes de tal anomalía para que la corrijan. Así también que se pongan en contacto con la representación del Conjunto Condominal a través de los elementos de vigilancia. Por su atención a la presente gracias.
En ambos casos no se encuentran los propietarios correspondientes, motivo por el cual se tomó la decisión de cerrar la cisterna pluvial que surte agua a los inodoros, afectando a todos los departamentos de las torres A y B, terminación 01 y 02.
Debido a que hoy se detectó un vacio en los cuatro tinacos correspondientes, haciendo trabajar demás a las bombas y los tableros automáticos de la cisterna 1 y lo que es más un desperdicio innecesario del vital liquido.
Por tal motivo te solicitamos ayudarnos en la localización de las personas que habitan dichos departamentos o les informes de tal anomalía para que la corrijan. Así también que se pongan en contacto con la representación del Conjunto Condominal a través de los elementos de vigilancia. Por su atención a la presente gracias.
ATENTAMENTE
ADMINISTRADORES Y COMITÉS DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO 1 Y 2
México, D.F. a 31 de agosto de 2013.
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